农贸市场设计收费标准有哪些决定因素

 

要了解农贸市场设计收费标准,首先要明白自身的需求。农贸市场类型项目的工程设计基本上分为建筑设计和装饰设计两个部分,其中农贸市场装饰设计又比建筑设计有着更高的复杂程度,对行业认识和专项经验要求更高。

根据国家计委、建设2018最新修订版《工程勘察设计收费管理规定》,结合农贸市场项目的实际情况,工程设计收费主要可以选择以下两种方式:

取费标准一、设计=工程造x3-6%x难度系+设计其它服务计费

工程造价:即该项目的投资估算总额

3-6%百分比:根据农贸市场项目的情况,难于一般的厂房、库房设计,但比矿业、海洋工程类工程设计简易3-6%的范围一般可4-5%之间。

难度系数:根据农贸市场项目的设计要求,极为简单的可0.85计取,设计要求较为复杂的可1.1-1.4计取。

设计其它服务计费:其它服务计费的概念是除基本的设计服务外产生的额外服务,引用国家建设部文件的原文如下:

img1

 

其它服务计费也包含有可能产生的额外咨询或额外的到场服务费,按人员等级可参照以下表格:

img2

 

取费标准二、设计=设计范围面x单方设计费单x难度系+设计其它服务计费

设计范围面积 建筑设计按照室外部分(红线范围以内,扣除建筑占地面积),加上室内部分(总建筑面积)的总面积为准。装饰设计按照农贸市场所在区域的建筑面积为准。

单方设计费单价 即每平方米的设计费收费标准。按国家建设部文件可参照下表:

img3

 

农贸市场项目属于商业建筑,50~70/平方米的单价收取。

难度系数:根据农贸市场项目的设计要求,极为简单的可0.85计取,设计要求较为复杂的可1.1-1.4计取。

设计其它服务计费:其它服务计费的概念是除基本的设计服务外产生的额外服务,引用国家建设部文件的原文如下:

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其它服务计费也包含有可能产生的额外咨询或额外的到场服务费,按人员等级可参照以下表格:

img5

 

以上是根据国家规范所提及的,有关农贸市场类型项目工程设计费用收取标准。目前国内专业从事农贸市场设计的企业不多见,地域跨度也是设计服务的隐形收费标准之一,例如所有人员到场产生的差旅、食宿、出场费用,肯定都要包含在设计费总额以内;需要到场服务的次数越多,到场人员的配置越高,那么设计费也会相应提高。

符合国家收费标准范围内的设计费,其合理性是毋庸置疑的。低于标准的收费,有很大机会遇到捆绑销售、追加费用、人员配套不到位等一系列问题;高于标准的收费,如果在服务质量、服务内容和人员配置上得不到提升,那无疑是不合理的收费现象。

理解行业规范,正确履行甲乙双方义务职责,是成功合作的前提。老客户、长期合作等因素也将会是获得优惠收费的因素。

这些就是农贸市场设计收费标准,希望对您有帮助,在接下来的合作共赢中,共同创造项目的最大价值。

创建时间:2019-10-28 10:41
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