看得到的金钱,专业农贸市场设计的直接效应

在中国,其实类似技术服务或者是知识经验服务,一般都比较受人疑惑。比如,广告公司,不就是给我们一句广告词,凭什么收我们几万?比如,新媒体公司,不就是给我们写一篇文章,凭什么收我们几万?再比如,我们农贸市场设计公司,不就是给我们画个图纸么,凭什么收我们这么多钱?

 

这些事情,似乎花了非常不值。为什么?因为一句广告词、一篇文章、一套图纸,入门的门槛非常低,只要具备普通能力,都能够去比划一下。人都是自信的,觉得自己好像也可以做出来,但实际上,一句广告词,广告公司的精英要通过大量的对比得出,一篇文章,新媒体公司要花大量的心思和对客户的思考,而一套农贸市场设计的图纸,同样需要行业的老手带队,大批精英制作而成。这些活看起来,低门槛,但是想要做好来,门槛很高。尤其是一点,这些技术活的背后,蕴藏着不仅仅是整体工作质量的提升,更是直接带来的金钱效应。

 

今天,我们就来算一笔账,聘用专业的农贸市场设计公司,能为项目带来多少钱的直接效应!

 

充分利用层高,增值在10万元

 

层高的高度,这是属于农贸市场设计中的基本命题了。有时候,我们会发现农贸市场层高过高,会浪费空间,原本可以做两层,现在只能做一层半,严重浪费资源。而层高过低,会影响大家购物卖菜,让购物者有一种异常压抑的感觉。

 

当然,一般一层农贸市场层高建议需要高于4.8m,如果农贸市场在地下室,一般建议6m的层高,因为消防管网较多。这是属于一般情况,但是每个农贸市场都有自己的特殊情况,不能太过于教条主义。例如一个5.2m的农贸市场层高,我们可以采取loft形式,即为上下层的摊位,可以买一层送一层,下面门面,上面存货,这样一来,是不是可以多收一点租金呢?

农贸市场设计效果图

合理的业态规划,每年收租30万

 

合理的业态规划是农贸市场规划围绕着招商的重点课题,在项目前期充分的调研下,根据当地的习俗,科学有效进行业态规划,最终使得整个农贸市场的商业环境能够彻底被激活,这一项不仅仅是单纯在纸上进行调配,而是需要多年对农贸市场经验的积累,和调研工作的充足准备,以及对当前实际情况的判断才能够得出的结果。

农贸市场设计效果图

垂直交通带来客流,二楼租金上升10万

 

现代新建的农贸市场,少概率会出现单层钢棚式结构,一般而言都是多层建筑,所以对于建筑的垂直交通设计,关乎着第二层的摊位的火热程度,如果规划不合理,很有可能造成第一层较为火热,而第二层却冷冷清清,严重影响整个农贸市场的租金。

 

农贸市场设计效果图

结语:

 

一份农贸市场设计,看起来才十余万不等,但是仅仅光三项资金的来源,就远远超过其付出了。

 

专业农贸市场的规划设计,对于商业和整体资源的配置,是非常敏感的,其价值是较为显性的。佰映农贸设计,就是为了让项目不走弯路,何为弯路,往往在设计中,不专业的人或者团队常常会非常不理性,不能结合到项目最终的需求和实际效应来考虑,而专业的农贸市场团队往往就是在充分挖掘项目的价值,给主办方切实的利益。

创建时间:2019-07-19 09:38
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