智慧农贸市场的平面规划成本分析

 

  对于现代化智慧农贸市场的建设来说,项目平面规划的制作成本多少高?本篇为智慧农贸市场专业设计团队杭州佰映带来的分析。

  农贸市场设计行业,有其专业性所在,而其中对平面规划的专业性要求更是极高,难点在于如何达到调研结果与最终招商的预期效果相结合,并进行针对性的布局规划。

  既然农贸市场的平面规划对专业性要求之高,那么其制作成本到底有多高呢?佰映便同大家一探究竟。

  调研专员根据项目周边情况(人口密度、人口分布、消费群体定位、商业连贯性、交通可达性等等),作出全方位的分析,预测市场应该如何定位,工作为期1-3天,专业农贸行业调研专员月薪8000-10000;平面布局需10年以上、300-500余个农贸市场项目设计经验的平面规划师进行精心布局,需要凭借丰富经验,结合建筑柱网、出入口、交通动线等进行专业平面布局设计,工作为期2-3天,平面规划一般也是整个项目的项目负责人亲自动手,资深项目负责人月薪5-10万;接下来进行农贸业态规划,将蔬菜、肉类、水产等业态按最合理的比例,放置到最合适的位置,需要结合调研专员的判断,由招商运营部门的专人参与,结合后期招商、运营的思维来设计、规划,工作为期1-2天,招商运营专员月薪6000-8000元

  之所以农贸市场平面规划的收费高,不仅在于制作成本之高,更在于能够对一个项目产生的经济效益之高。

  一个农贸市场项目设计的平面规划,是结合了一个农贸市场团队的智慧结晶,是需要一个项目团队的辛苦付出,这是不容置疑的。另外一点,一个农贸市场设计团队中的行业专家,一般都具备了十余年的农贸市场设计经验,结合运营团队的角度,从设计规划到运营管理思维的融合,加上商业价值测算,才能得出最合理、价值最大化的一个平面规划。

农贸市场平面规划最重要的一点在于,能够使得整个农贸市场项目的经济效益得到最大化。在专业层面来说,贵的东西,除了贵之外,就没有了其他不好。例如一个项目,其自身的价值在300万左右,也许不去找专业的农贸市场设计团队,能够产出200万左右,而找了专业的农贸市场设计团队,在经过专业的思考和精细的布局之后,能够顺利挖掘出项目的300万价值,甚至可以创造出400万的价值,这就是为什么农贸市场平面规划收费高的原因。

结语

  免费的东西,十有八九是毫无价值的。我见过不少主办方,愿意去采纳免费的平面规划方案,从钱的角度来看,没有错,省钱。但是一个没有经过前期调研,一个没有通过专业农贸市场设计团队制作出的平面规划图,其对于项目的价值又在哪里呢?其后果一定是让项目的经济效益有所减少,甚至对一个农贸市场项目造成更多的隐患。

创建时间:2021-04-08 11:31
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