建筑在漫长的发展历史过程中，一直是追寻着两个标准，实用性与美观性，这两个标准很重要！随着地域风情与民俗民风的不同，建筑设计也展现出各种各样的姿态，但不可否认的是，任何地域或者任何行业的功能性建筑，永远离不开实用性与美观性的相结合，更离不开在设计之前建筑者的思考遇研究。

　　一、农贸市场建筑设计方案需注重实用性与美观性

　　对于建筑设计方案来说，是一定要去遵循其实用价值的，因为市场是重要的民生工程，更是购买农贸产品的特殊场景，又基于农贸产品在储存和交易中的特殊要求，市场建筑设计实用性一定是要建立在农贸产品的特殊性之上。需要从农贸产品的特殊性出发，对市场建筑规划进行思考与研究。

　　规划方案的特殊性，是来源于市场区域要素的特殊。要将周边大环境的农产品业态的经营情况要进行详实的调研，并进行分析；并且要针对性在同类竞品类市场及业态分布比例进行详实的调研，并进行分析，这也与当地的用户画像以及消费习惯有着非常大的关系，通过分析可以明确判断出当前市场不足之处，以便后续的市场规划中有针对性地完善建设方案。

　　农贸市场建筑设计方案很重要的。根据市场方的要求，设计师会有针对性地对市场主题元素进行提取然后整合，并将融入到市场中去，打造特色的市场环境，增加市场的竞争力。在这个基础之上，在实际项目动工之前，设计公司也会提供意向效果图，交由市场方审阅提出意见，然后搞定实际市场落地的效果，避免出现大规模的返工情况，耗时耗力。

　　二、市场设计方案的构成及步骤

　　一般来说市场建设方案的构成，根据逻辑顺序以及主次关系，可分为六个部分，项目定位、平面布局、业态规划、效果方案、水电暖方案、投资估算。由于这六个部分有着先后顺序与缜密的逻辑关系，所以在专业的市场设计行业中也衍生出了六大步骤，相对应于此六个部分。

　　项目定位：这一步和市场规划的工作有所重叠，同样也相辅相成。同时项目定位来源于甲方自身的定位与专业市场设计公司通过调研后得到的定位进行综合考虑，最后才能够得到与项目最相匹配的定位方式，挖掘项目的社会价值与商业价值。

　　平面布局：通过专业的建筑布局规则，商业空间设计的技巧，在保证动线合理的前提下，做好空间最大化的利用率，这是平面布局工作的重要体现。专业设计团队在平面布局时，会谨小慎微，将通道宽度，摊位内空间等数据带入到自己丰富的设计经验中，凭借敏锐的眼光、成熟过硬的技术，得出科学合理的动线，从而划分合理的平面布局。

　　业态规划：业态分布规划，也称划行规市，总体来说，把同类的业态放在临近区域，多层的市场则把同类业态放在同一楼层。有利于顾客目的性购物，也能够带动整场购物动线。业态数量比例，这一步工作一定要基于调研。对一个地区的、对同类项目的、对周边客群的相关调研等。

　　效果方案：简单点来说，效果方案综合其成果得出效果图，也是通俗易懂的一个内容成果。效果方案需要秉持着实用的基础上，达到审美的基本要求，最终能够形成与该市场所预想的文化特点相匹配。效果方案也需要围绕着该市场的文化特色，文化特色与地域特色以及主办方想打造出的场景特色是分不开的。

　　水电暖方案：一般分为给排水、强电、弱电、暖通。给排水设计需要因地制宜，根据不同摊位的使用功能合理设置排水层级，电气设计需要充分预留，是否带加工功能，是否需要冷藏功能，这些都是预留强电线路时需要考虑的因素；暖通设计需要主次分明，主代表公共空间的新风系统，次表示家禽、水产等异味较大的区域，应该着重设置独立的排放设施。

　　投资估算：估算范围一般从工程的使用费和其他用费，以及预备费用等。

　　通过佰映今天的分享，相信大家有了一定的了解，所谓凡事预则立，不预则废。营销有营销方案，作战有作战方案，在任何行业中方案是实施工作的前提条件，也是提纲挈领的重要环节。而一个农贸市场建筑设计方案，真正的价值在于该方案与项目的契合程度，把握根本要素，发挥专业技术和才华创造竞争力，方能稳占不败之地。市场建设能够给社会带来效益，同时推动社会的稳定发展，从而满足百姓的日常需求。

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