常常逛街可以看到，商业环境越是布局完整，其商业氛围越浓厚的地段，必然会带来更多的购物人流，而市场作为其中的一个环节，更可以从中获得流量，从而带来消费。可是农产品的购物需求是有其特殊性的，一味去讲究纯商业地段，其实是对市场的客户群体认识产生偏差，阻隔了农产品购物需求。在商业环境等因素要适中，以连贯为宜，同时需要结合居住因素。

　　周边商业的环境是一个整体性的概念，是由消费者的购物习惯决定的。现代消费者的消费时间是非常宝贵的，整体的商业布局必须要符合当地人的消费习惯。就需要进行商业规划布局。

　　一、农贸市场改造的选址，更多时候是需要激活的

　　市场改造更多的时候是需要对整片区域有着清晰的思考，对消费者的习惯调查有自己的了解。改造并非仅仅只是重新装修一下，更重要的是对原有市场的经营有着全面的了解，并且结合实际情况，市场的改造如果更前卫一点，那应该就叫激活，激起这个市场的价值最大化。而选址是对原有市场价值的重新评估。

　　作为适合农贸市场改造选址的项目，大部分都具备以下建筑装修的原始条件，请看佰映设计的分享！

　　1、建筑格局需要合理化，空间的规划需完整，大体上呈长方形空间。

　　2、层高、柱距等硬件条件适合市场的摊位布局。

　　3、具有独立的建筑，建筑结构形式为框架或砖混结构。

　　二、业态定位实施要素

　　市场项目的实施定位必须把握4个要素：业态、客群、商户、运营。

　　业态的定位要充分考虑本地的相关的饮食文化，尽可能做好附近住户爱好的相关调研，也可剖析附近饮食搭配领域的经营情况等，探索受欢迎的业态，以消费者的需求开展餐饮生鲜的业态定位。功能完善的一站式服务管理中心，市场业态的规划需要多维度地去考虑，照料到住户日常生活起居，高度重视市场的定位。

　　业态决定了市场方向和市场份额，客群即消费者决定了市场经营的支撑群体，商户决定了市场经营的维系，运营决定了市场能否长效创收。要精准掌握项目实施定位的以上四要素，必须从政策展望、区位调研、同类项目考察、周边人口分析、设计方案构思、招商运营策划等多方面做充分的准备工作。

　　新业态的引入对市场的整体竞争力非常重要，可以改善市场的业态布局，吸引更多的市场消费者，提升农产品市场的整体竞争力，需要思考如何使各业态相互融合、相互配合，在改造市场摊位升级过程中，业态的布局是非常重要的。

　　市场设计需要有一定的设计理论和现实依据，也需要有一定的市场运作实践，需要对后期的投资运作有合理的规划。市场规划需要从空间布局、设计理念、空间装饰设计、装饰设计、功能区域划分等方面去实施！

　　通过佰映今天的分享，相信大家有了一定的了解，农贸市场改造是对原市场眼前和潜在的价值合理化利用，改造市场的选址其实就是在一片区域中，用敏锐的眼光找寻潜在价值最大的那个市场。

　　以上是杭州佰映设计的分享，如果您对这方面感兴趣，可以咨询杭州佰映设计。希望对大家有所帮助。

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