农贸市场设计之初，就需要对市场进行详实的调研，以确保设计方案达到90%以上的准确度，符合招商需求。但是在招商之前，也要进行一次以招商为主要指导思想的调研，其目的是保证项目定位、收支的准确无误和进行落实。

　　杭州佰映农贸市场设计专家将分享该项目初步研究的要素。

　　一、调研各类市场、商场以及市场定位

　　如何研究选址，除了考虑周边居民的趋同外，还要深入调研周边小区的小菜场、大型超市、食品店等具体数据，为以后的布局布局和差异化竞争做更多的准备，以确保经营能够有效进行。在许多菜场开张后，发现经营状况黯淡，很大程度是前期调研工作的不足。

　　大多数市场都急于尝试农产品的品牌加入，如将有机蔬菜品牌、肉类品牌、豆制品品牌等水果品牌引入市场，为实现与超市的差异化竞争，有必要对超市常见的农产品品牌进行收集和调查，并在引入品牌时尽量选择差异化和有竞争力的农产品品牌。

　　对于高档居住区来说，食品质量敏感性高，价格敏感性相对较低。市场应定位于中高档，尽可能使食品安全深深印在百姓心中，农产品质量是很重要的。对于乡镇居住区来说，做好市场定位，把低价因素放在更高的位置，引入自产直销模式是很必要的。各地区居民的饮食习惯也是研究的重点，市场在形式上的规划将更加合理，在购买商品时也可以有更适当的参考。

　　二、前期调研的必要性及重要性

　　调研是市场项目很重要的一步，也是了解该项目信息的有效途径。在现代化城市发展的过程中，各种城市基础设施更新换代。市场的升级改造或新建的一个步骤便是调研。总的来说调研可以按照想要获取的目标信息分为两个，项目基础信息调研与市场信息调研。

　　一个市场能否建设并生存下来取决于市场定位。基础信息是通过调研获取市场位置的人口密度，以此推算出市场预计辐射人口数量，这在后续招商环节起到很重要的作用。实地走访了解市场周边交通情况和居民前往市场的便利程度，这是市场竞争力的重要组成部分。

　　市场信息调研是对项目附近的生鲜超市、菜市场等设施的竞争力进行初步了解。在旧市场的改造中，设计师需要了解市场现存的问题，形成市场整改的初步构想。旧市场的改造是根据改造预算进行调整的。在预算不足的情况下，分清市场改造主次，针对性地对市场进行改造，将改造效益合理化。新建市场则需要注意自身市场定位，建立自身优势，获得更大的市场份额。

　　同时收集市场周边居民区数据以估计居民的年龄构成，为市场规划提供数据支撑。了解当地居民的饮食习惯，对市场业态进行调整，给居民提供一站式购物体验。调研是获取市场信息的重要环节，能获得更多居民的青睐。

　　市场调研能够帮助市场更好地发挥自身优势，把握消费者需求，提高市场竞争力。杭州佰映设计认为调研要为市场后续环节的服务，依据市场招商运营等需求对市场调研的方向和内容进行调整。

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　　通过佰映今天的分享，相信大家有了一定的了解，只有经过专业的人群统计跟市场调研，才能决定市场在所属环境下需要如何展开农贸市场设计，确保项目顺利执行，避免招商失败和人流稀疏的尴尬境地。市场调研是设计前和招商前，不可缺少的步骤。请看上述杭州佰映设计的分享，如果您对这方面感兴趣，可以咨询杭州佰映设计。希望对大家有所帮助。