农贸市场设计在招商前如何进行调研?

  农贸市场设计之初,就需要对市场进行详实的调研,以确保设计方案达到90%以上的准确度,符合招商需求。但是在招商之前,也要进行一次以招商为主要指导思想的调研,其目的是保证项目定位、收支的准确无误和进行落实。

  杭州佰映农贸市场设计专家将分享该项目初步研究的要素。

  一、调研各类市场、商场以及市场定位

  如何研究选址,除了考虑周边居民的趋同外,还要深入调研周边小区的小菜场、大型超市、食品店等具体数据,为以后的布局布局和差异化竞争做更多的准备,以确保经营能够有效进行。在许多菜场开张后,发现经营状况黯淡,很大程度是前期调研工作的不足。

  大多数市场都急于尝试农产品的品牌加入,如将有机蔬菜品牌、肉类品牌、豆制品品牌等水果品牌引入市场,为实现与超市的差异化竞争,有必要对超市常见的农产品品牌进行收集和调查,并在引入品牌时尽量选择差异化和有竞争力的农产品品牌。

  对于高档居住区来说,食品质量敏感性高,价格敏感性相对较低。市场应定位于中高档,尽可能使食品安全深深印在百姓心中,农产品质量是很重要的。对于乡镇居住区来说,做好市场定位,把低价因素放在更高的位置,引入自产直销模式是很必要的。各地区居民的饮食习惯也是研究的重点,市场在形式上的规划将更加合理,在购买商品时也可以有更适当的参考。

  二、前期调研的必要性及重要性

  调研是市场项目很重要的一步,也是了解该项目信息的有效途径。在现代化城市发展的过程中,各种城市基础设施更新换代。市场的升级改造或新建的一个步骤便是调研。总的来说调研可以按照想要获取的目标信息分为两个,项目基础信息调研与市场信息调研。

  一个市场能否建设并生存下来取决于市场定位。基础信息是通过调研获取市场位置的人口密度,以此推算出市场预计辐射人口数量,这在后续招商环节起到很重要的作用。实地走访了解市场周边交通情况和居民前往市场的便利程度,这是市场竞争力的重要组成部分。

  市场信息调研是对项目附近的生鲜超市、菜市场等设施的竞争力进行初步了解。在旧市场的改造中,设计师需要了解市场现存的问题,形成市场整改的初步构想。旧市场的改造是根据改造预算进行调整的。在预算不足的情况下,分清市场改造主次,针对性地对市场进行改造,将改造效益合理化。新建市场则需要注意自身市场定位,建立自身优势,获得更大的市场份额。

  同时收集市场周边居民区数据以估计居民的年龄构成,为市场规划提供数据支撑。了解当地居民的饮食习惯,对市场业态进行调整,给居民提供一站式购物体验。调研是获取市场信息的重要环节,能获得更多居民的青睐。

  市场调研能够帮助市场更好地发挥自身优势,把握消费者需求,提高市场竞争力。杭州佰映设计认为调研要为市场后续环节的服务,依据市场招商运营等需求对市场调研的方向和内容进行调整。

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  通过佰映今天的分享,相信大家有了一定的了解,只有经过专业的人群统计跟市场调研,才能决定市场在所属环境下需要如何展开农贸市场设计,确保项目顺利执行,避免招商失败和人流稀疏的尴尬境地。市场调研是设计前和招商前,不可缺少的步骤。请看上述杭州佰映设计的分享,如果您对这方面感兴趣,可以咨询杭州佰映设计。希望对大家有所帮助。

创建时间:2022-06-27 10:39
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