农贸市场改造如何合理策划商业布局呢?

  农贸市场改造过程当中更多的时候是需要对整片区域有着清晰的考量规划,对消费者的习惯调查有自己的了解。改造并非仅仅只是重新装修一下,更重要的是对原市场的经营情况有着全面的了解,并且结合实际情况。

  一、合理策划商业布局开发需求

  周边商业环境是一个整体的概念,这是由消费者的购物习惯决定的。现代人的消费时间是非常宝贵的,整体的商业布局必须要符合当地人的消费习惯。最经典的莫过于餐厅加电影院,这就是最简单的商业布局。

  在商业中心构建起农贸综合体,引入特色品牌和连锁店;在社区农贸综合体布局中加入便民服务体系;这些都是常规的业态搭配布局。在这个基础上,从行为需求以及空间感受的视角出发,尽可能合理优化购物动线,整体提升消费体验,能够进一步满足不同项目、不同人群的消费实际需求。

  市场的商业开发必须建立在符合城市、城区自身发展定位和总体政策布局的前提下,农贸市场改造的选址、体量、档次定位都应该由消费者和市场需求来决定,避免造成土地浪费,也避免出现供不应求。

  各个业态、各个层级的商业开发模式当然也会不相同,应该根据其业态特点进行细致分析,最好能够在规划设计之初就各司所长,请最专业的团队来从事其擅长的领域,切忌贪图省事或为了节约时间,一家设计院同时做多个商业业态的设计,通百技就意味着无法精一技,最终导致项目不规范。

  我们经常可以看到,商业环境越是布局完整,其商业氛围越浓厚的地段,必然会带来更多的购物量,而市场作为其中一个重要环节,可以从中获得流量,从而带来消费。市场购物需求是有其特殊性的,所以一味去讲究纯商业地段,这是对市场的客户群体认识产生了一定的偏差,阻隔了农产品购物需求。所以在商业环境中各种因素需要适中,以连贯为宜,同时需要结合居住因素。

  通过佰映今天的分享,相信大家有了一定的了解,农贸市场改造对原市场的经营有哪些考量?请看上述杭州佰映设计的分享,如果您对这方面感兴趣,可以咨询杭州佰映设计。希望对大家有所帮助。

创建时间:2022-04-29 10:40
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