智慧菜市场设计方案需要坚持的原则及前期调研

  杭州佰映设计作为行业智慧菜市场设计的建设团队,接下来佰映设计针对在市场设计方案过程中,要坚持两个不动摇的原则及前期调研的重要作用给予分享。

  农贸市场的发展一直以来都是非常受到政府相关部门的重视,由于它跟百姓的生活息息相关,也被划分为民生工程。但对于市场设计就显得有些陌生了,有些人甚至会觉得只不过简单的出个市场设计方案画几张效果图就要有这么高的价格有些离谱。

  佰映设计从事农贸市场十余年,接触过大大小小八百余例市场设计项目,因此对于这个问题非常重视。其实,并不是市场建设验收完毕便算是大功告成了,对于市场主办方来说,只有市场完成招商,开始运营并取得成效才算是圆满。

  而市场设计方案的价值便体现在这个地方,一份优秀的设计方案并不单单只是靓丽的环境设计,更是需要对是否达到商户和顾客的预期负责,这是一个契合度的问题,才是体现设计方案价值的重要性。

  一、必须坚持两个不动摇的设计原则:

  1、适当性原则

  客观依据是前期调研的数据结果,以项目最终的市场招商为目标,在方案设计的工作中逐步推进,全程需要贯彻符合特定目标的逻辑性和专业性。设计方案是实施工作前的总提纲,是事物轮廓的具象化描绘。设计方案要反复推敲再三确认,而后方可进入下一步实施阶段。

  2、完整性原则

  设计方案的完整性原则最容易被忽略,尤其是业余市场设计团队,一个项目设计方案的构成,一般来说从逻辑顺序以及主次关系,可分为六个部分:

  项目的定位、平面布局、业态规划、效果方案、水电暖方案、投资估算等。业余设计团队往往会忽视这六个部分其中的某一个,说白了原因在于并没有深刻理解农贸这个行业。

  真正理解行业的设计团队,对一个项目的剖析,一定是有逻辑和清晰的思路的,所以必然要从第一步到第六步循序渐进,所以对于一个市场设计方案来说,完整性的原则非常重要。

  二、智慧菜市场设计前期项目调研的两个重要的作用:

  从古至今,无论实施怎样的项目,都必须在一开始就进行专业的市场调研,确定项目实施的方向和难度,农贸市场的设计也不例外。为了保证市场项目验收后能顺利吸引投资,促进市场正式运作,应从哪些方面进行初步研究工作?

  调研是市场项目的重要环节,也是了解项目信息的有效途径。在城市发展的浪潮中,各种城市基础设施更新换代。其中,市场的升级改造或是新建的第一个步骤便是调研。总的来说调研可以按照想要获取的目标信息分为两个,项目基础信息调研与市场信息调研。

  1、基础信息调研

  一个市场能否建设并生存下来取决于市场所处的位置。基础信息调研是对通过调研获取市场位置的人口密度,以此推算出市场预计辐射人口数量,这在后续招商环节起到了重要作用。实地走访了解市场周边交通情况和居民前往市场的便利程度,这是市场竞争力的重要组成部分。

  同时收集市场周边居民区数据以估计居民的年龄构成,为市场规划提供数据支撑。了解当地居民饮食习惯,对市场业态进行调整,给居民提供一站式购物体验。调研是获取市场信息的重要环节,能获得更多居民的青睐。

  2、市场信息调研

  市场信息调研是对项目附近生鲜超市、菜市场等设施的市场竞争力进行初步了解。在旧菜市场的改造中,设计师需要了解市场现存问题,形成市场整改的初步构想。旧菜市场的改造是根据改造预算进行调整的。在预算不足的情况下,分清市场改造主次,针对性地对市场进行改造,将改造效益最大化。新建市场则需要注意自身的市场定位,建立自身优势,获得更大的市场份额。

  市场调研能够帮助市场更好地发挥自身优势,把握消费者需求,提高市场竞争力。杭州佰映设计认为调研要为市场后续环节的服务,依据市场招商运营等需求对市场调研的方向和内容进行调整。

  小佰总结下:以上就是佰映设计分享的在智慧菜市场设计方案过程中需坚持两个不动摇的原则及前期调研的重要作用,希望对大家能够有多帮助吧!

创建时间:2021-10-14 10:36
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