农贸市场设计的场地要求分享
农贸市场设计有很多技巧,尤其是在前期,对于项目定位的设计需要拥有足够丰富的经验,必须对农贸市场设计的前置要求有一定理解。
下面让杭州佰映来讲解:农贸市场设计的前置要求。
场地是广义上的农贸市场设计前置条件,狭义上具体表现在选址要求、建筑要求、装修要求三个方面。
首先是选址要求。
选择开设农贸市场的地址,要求周边环境适合农贸市场的落位和经营。根据农贸市场自身经营品种的特点,要求直线距离1km以内,无产生有毒有害气体、烟雾、粉尘等的污染源,无生产或贮存易燃、易爆、有毒等危险品的场所。
而且一般而言,中小型农贸市场(建筑面积在3000平方米以内)的间距不小于2km,换言之2km以内不宜重复设置中小型农贸市场。而大型农贸市场(建筑面积大于3000平方米)的间距不小于3.5km。农贸二类批发市场(二批市场)则每个城区设置不多于1个,大型农贸一类批发市场(一批市场)一般可以辐射周边县市,在100km以内不会重复设置。
选址工作完成后,对农贸市场所在的建筑本体,也有一定的建筑要求。
大多数钢结构大棚农贸市场对于改造来说,在不改变其结构形式的前提下,很难产生改造效果,所以大棚市场除拆除重建外,不建议进行局部改造。
较好的农贸市场的建筑单体条件,要求是砖混结构。并且在通风采光方面,具有良好的条件。四周至少有两个方向靠近主路,便于客流进出穿行,出入口不少于2个,主要出入口门的宽度不小于4m。
对于建筑面积较小的农贸市场(建筑面积小于1000平方米) ,其经营品类一定无法做到业态齐全,不具备良好的打造条件,所以建议选择建筑面积大于1000平方米的场所作为农贸市场,且层高应大于4.2m。场内主通道宽度不小于3m,购物通道宽度不小于2m。
新建菜市场应配置占菜市场总面积15%~20%的商品卸货前置和非机动车停放前置。新建或改建菜市场应配备1%~2%的建筑面积为内部仓库。菜市场布局结构比例宜为:摊位面积55%、通道面积35%、 辅助面积10%。
在装修设计时,大部分市场业主忽略专业性,自认为很简单,凭经验凭感觉就可以完成设计,这是大错特错的。
农贸市场设计的装修要求正是农贸市场专业设计的重点。
农贸市场装修设计,并不完全属于公装范畴,与家装更是大相径庭。在做农贸市场设计时,必须要掌握熟知农贸市场的特性,各业态功能,以及了解每个业态的产品特性、经营模式等等。光是靠瞎子摸象是无法学会农贸市场装修设计的。佰映专业农贸市场设计在经过十余年观察和总结的经验上,有着丰富的沉淀积累,对农贸市场内的功能业态、摊位设计、装饰用材、水电暖通,都要求具备系统专业知识。
例如菜市地面应铺设防滑地砖,地面应符合吸水、防滑、易清扫的要求,并向排水槽(两边)倾斜。内墙(含立柱四周)应贴墙面砖,高度不低于2m。菜市场内房顶可采用防霉涂料,或设防火吊顶。并设有相对统一的店招。再根据消防规范要求,对消火栓位置进行重新设计或移位,要求消防设施不可设置在摊位经营区域内。
杭州佰映,专业从事农贸市场设计十余年,农贸市场设计案例上千个,农贸问题解决专家。
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设计案例:乡里乡亲农贸市场
设计上佰映贯行客货分流原则,动线合理,既便于商品进出、又增加消费者购物体验以及步行安全。在市场东北角设置市场的垃圾处理中心,便于垃圾分类、清运。在市场内部设立了卫生间、与社区配套的业态:配钥匙店铺、修裤脚店铺等便民店铺,让市场形成一个多功能、高效率一站式购物服务的综合性市场。
넶2096 2021-11-30