农贸市场设计应避开的8个误区

  这几年城市建设的脚步渐行渐快,农贸市场作为城市的常驻建筑,也得到了许多政策的扶持,农贸市场设计就是在这样的环境下诞生的。

  然而作为新兴行业的农贸市场设计,市场上的设计公司水平可谓是层次不齐,因此项目在现实执行的失败率也不算低。

  作为专业的农贸市场设计公司,杭州佰映提出农贸市场设计应该避开的8个误区,供大家参考。

 

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  1、因设计公司不具备农贸专业水平,对行业、对地方政策不敏感,设计时未结合国家标准及地方规范,导致项目验收不达标,还没开业就面临整改;

  2、设计是一门艺术,每个项目都是一个艺术品,艺术品的价值在于其独特性、不可复制性;而多数设计公司套用设计模板,量产施工图,机械式工作,必然无法结合项目的实际情况;开工后才发现设计缺项漏项,施工过程中不断增项,导致工程费用远远超出预算;

  3、设计本是纯粹和自由相结合的技术工作,匠人匠心才能制作出美好的作品;设计,只产出灵感、产出技术、产出作品,绝不能产出商品;兜售商品、捆绑销售农贸产品的行业乱象在破坏设计师纯粹的灵魂,让农贸设计行业偏离本意,违背初心;如果设计以商业为目的,必然导致项目成本极高,性价比低,置职业道德于枉然;

  4、设计投机取巧,对工程质量把控不到位,纵容偷工减料现象频发,将导致项目验收延期,且存在安全隐患,容易发生不可挽回的事故;

  而开发商所持有的私营农贸市场,由于其相对政府项目趋利性更强,故对以上四点本身具有一定免疫能力,但其自身特点又容易忽略以下4点:

  5、设计方案不成熟,设计过程中不能准确掌握当前预算,项目可行性低;

  6、没有成熟的商业规划,导致项目得房率低,商业氛围差,生意惨淡;

  7、不良商家捆绑销售,策划、调研、设计混为一谈,不深入到客户需求,诱导客户购买额外服务,浪费资金、时间;

  8、没有销售或租赁经验,不能从回报角度考虑设计方案,导致市场总回报率低。

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创建时间:2019-12-03 11:02
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