智慧农贸市场中平面规划的价值分析

 

       城市向现代化的发展进程中,农贸市场作为城市中民生产业链中的中坚力量,进行现代化的农贸市场设计是势在必行的。

 

农贸市场设计行业,我们常常跟客户说一句话:平面规划在整个农贸市场设计项目中约只占了20%左右的工作量,而收费却高达整体项目总价值的70%以上。那么这又是为什么呢?

       尤其是当下最为热火的智慧农贸市场平面规划,整体的规划布局主要是针对农贸市场的摊位业态以平面效果图的形式进行,不仅仅是市场内的过道、交通,还包含了整个市场所有业态的分区以及业态配比工作。因此不难看出,智慧农贸市场的建设中平面规划的重要性。

 

而之所以这样一句看似夸大的话得到大家的认同,其原因也很简单,因为一个农贸市场项目的最大的商业价值就是在验收后能否招商成功,或者换种说法,能否成功经营。

       而对于招商,70%以上因素取决于平面规划的好坏一点也不夸大。
       
       平面规划对农贸市场招商,有决定性的影响力,平面规划的含金量,决定了农贸市场招商的成绩。

一个农贸市场项目的设计,一般来说,分来这么几个步骤:
       第一是项目的调研;
       第二是平面规划;
       第三是业态分布;
       最后是招商运营。

       可以说,平面规划对于一个项目最终的结果——招商运营,有着决定性的影响力。平面规划是基于调研的结果,是对于整体周边环境的全面分析后,资深的平面规划师对项目进行的精心布局,而不是简单的一张图,指哪儿就建哪儿,本身平面规划就已经结合了后期的招商工作来做的,所以平面规划对农贸市场招商有决定性的影响力。
 

  另外来说,一个项目的招商能否成功,从平面规划上就是成败点。在现实中,有不少主办方,为了节约投入的资金,用施工方免费送的平面规划,或者找非农贸市场设计的专业人士来处理平面规划,其结果一定是在施工过程中磕磕碰碰,不仅影响到验收,更对日后的农贸市场招商工作留下了非常大的坑。

 

 

创建时间:2021-03-05 11:06
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