设计案例:纳客智慧农贸市场

     10000㎡单层半地下室农贸市场:“水稻民族”布依民族特色智慧市场

  项目概况

  项目名称:纳客智慧农贸市场

  市场面积:建筑面积10901.56㎡(计容经营面积约7000㎡)

  项目地点:贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市

  服务范围:市场商业规划、平面方案、效果图方案、施工图设计

  设计单位:杭州佰映市场研究咨询有限公司

  纳客智慧市场位于黔西南兴义市的中心城区,沿桔丰路为主干道,临正义路三街,纳客智慧市场是城市生活中必不可少的配套设施,同时也是近年来备受政府重视的菜篮子民生工程之一。

  弘扬并延续民族文化,让现代化智慧市场理念与传统布依族建筑风土相结合,是打造纳客智慧市场的重要任务。同时,由于该项目位于地下一层,这也给规划设计带来一定难度,特别是交通动线和硬件配套设施上,既要能够兼顾智慧农贸市场的打造理念,又要具备克服地下室相对劣势的设计技巧。本次设计任务,佰映公司作为设计方无比重视,通过前期详实的现场考察、周边环境调研,打好设计筹备工作的基础,经过对动线的合理规划,规避采光、通风、垂直交通等因素的先天不足,成功给市场开发方带来了最优的设计思路,以及一系列的问题解决方案。

  在设计过程中,我们总结该项目必须全力解决、弱化的五大因素,同时也是所有同类地下室、半地下室市场共有的因素:

  1、层高较低带来的压抑感。

  2、地面垫层高差不足带来的排水系统受限。

  3、自然通风条件差可能带来的市场异味。

  4、出入口客流带动及垂直动线的难题。

  5、自然采光条件差通过照明设计的补足技巧。

  提出问题,归纳原因,探究方法,逐一解决。本着严丝合缝的设计步骤流程,最终纳客智慧市场的专业布局方案呈现在了大家眼前。

  合理的平面商业布局,和下沉式主动线规划,是地下室市场设计的重中之重。

  精心布局完成后,下一步就是文化风格的探究落地。布依族是中国西南部一个较大的少数民族,在项目所在地分布较多,布依族由古代僚人演变而来,以农业为主,布依族祖先很早就开始种植水稻,享有“水稻民族”之称。

  下面让我们欣赏纳客智慧农贸市场的设计效果图:

  灵感来源《布依婚育文化蜡染长卷》

  灵感来源中华布依第一堂屋

 

 

  由于市场环境,物业条件等多方面因素,地下一层、甚至地下二层的市场跃然于世,这类市场也最容易因规划设计的经验不足,不能充分扬长避短,让整体商业价值消沉绝迹。当市场建设于地下一层的规划木已成舟,请交给我们,凭借丰富的设计、招商、运营经验,尽早提前预知不利条件、最大限度规避不良局面、实施层面上尽可能节约建设成本,这才是作为设计单位要务实为项目解决的问题。

  除了本文列举的5大注意事项外,其实还有很多地下室市场的设计细节,都极具参考价值,正所谓细节见真章,篇幅有限无可尽数言明。市场项目本属民生工程,加上商业价值的赋能,一直以来都是极具前景的必争之地,不论将设置在地下室,亦或任何楼层、任何位置,都有着它自身的优缺点,也都有一套合理的解决方案。奈何惨痛的试错过程避无可避,结局以萧条失败告终的例子数不胜数。

  佰映的宗旨:让项目不走弯路。以我们十余年的农贸行业经验,带领项目直指目标,看到优质项目埋没应有的价值是我们最大的遗憾。

创建时间:2022-03-15 10:33
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