在整个商业地产的大帝国中，农贸市场是为公益使用开发的地产项目，但也逐步转化为公私合营属性，由政府管辖，企业接手农贸市场规划建设和管理，说到商业地产可分为：大型综合购物中心、商业街、独立商厦、批发零售市场、连锁店、社区商业设施、物流园区、配送中心、餐饮娱乐项目、旅游观光景点、文化服务经营设施、体育经营设施、公用经营设施。

 

农贸市场规划属于公用经营设施规划范畴，随着资本的倾斜，地产商和私营企业主的加入，农贸市场在规划过程中要因地制宜，与其他商业地产的业态结合。

 

农贸市场入市后的经营状况和物业升值是现阶段农贸市场建设的一个瓶颈，需要依靠一定规模的产业基础和较为成熟的物流环境才能让农贸市场规划布局上一个台阶。

 

针对农贸市场规划所做的研究、创意、设计及运筹。主要包括选址、经营方式、商业定向、建筑结构、商业设计、执行方案，最终通过农贸市场使用价值的推出完成投资回报。

 

农贸市场规划主要包括五个阶段，一为：了解甲方需求和甲方的资质等，二为：前期调研，对项目进行宏观研究、论证；三为：初步规划，项目评判，了解商圈环境和地块价值。四为：规划论证，对初步规划进行论证修改，最终确定项目定位。五为：招商销售，进行招商策划，销售概算，租金筹算等等。

 

从总体来说，农贸市场规划是个系统工程，过程反腐，需要有足够的团队支撑，但是对于整个农贸后期运营又是至关重要，不可或缺的，化用俗语说就是：“磨刀不误砍柴工”。

 

杭州佰映农贸设计院拥有一支素质极高的精英团队，具有丰富的投资经验，擅长策划和设计农贸市场，拥有自己一套农贸市场规划设计体系，各地考察顾客需求，学习国外农贸市场设计理念，结合自身长达10年深耕农贸市场规划设计经验，设计最合理方便的农贸市场。

 

杭州佰映农贸设计院从接触项目一刻起，开始制定项目的完整计划书，将每个时间节点和工作成果进行全面规划。实地勘察、方案沟通、图纸汇报、开工交底、施工中、竣工验收，全过程赴项目现场进行服务、指导，对客户的要求一呼百应。有效沟通—客户省时，精准定位—客户省钱，贴心服务—客户省心，全程跟踪—客户省事。

 

佰映——农贸市场服务设计者，我们并不神奇，只是能让项目少走弯路。